Vente appartement 2 pièces 31700 - Beauzelle

Réf. : EVR-33050701

À VENDRE – T2 avec superbe terrasse et vue dégagée.
Situé au 3ème étage d'une copropriété récente et sécurisée (2017), cet appartement T2 de 47m² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché à proximité des commerces et transports (arrêt de tramway Beauzelle Aeroscopia à seulement 140m).
Dès l'entrée vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes optimisés: L'espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec cuisine ouverte de presque 30m² s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 26m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard (et accès à la terrasse également), une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendants.
Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol.
Cet appartement est vendu avec locataire en place (bonne rentabilité, loyer de 665.50 euros CC), ou bien libre à partir de 2028.
Charges mensuelles de 175euros par mois incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, l'électricité commune.
Prix : 138.000euros honoraires inclus charge acquéreur.
Contact: Fanny BARTHERE au 【０６　７9　5０　６４　9１】
☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze
Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr