A propos de ce bien
A VENDRE LONGERE A BEDEE CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR VOTRE CONSEILLER ANTOINE ROUPIE !
Axe Rennes/Saint Brieuc
Située à Bédée, commune d'environ 4 500 habitants, à seulement 15 minutes des portes de Rennes grâce à l'axe rapide N12 et à proximité immédiate de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, cette ville dynamique propose l'ensemble des commodités : commerces, écoles, services et ligne de bus.
Dans un environnement recherché, à deux pas du bourg, venez découvrir cette longère rénovée, pleine de charme et d'authenticité. Cette bâtisse de caractère offre une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée apportant convivialité et cachet. Un dégagement dessert un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont trois de plus de 13 m², idéales pour aménager une suite parentale ou de belles chambres d'enfants. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un WC séparé complète ce niveau.
La propriété dispose également d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Les Plus de bien :
-Environnement privilégié entre campagne et lotissement
-Pièce à vivre traversante de casi 55 m²
-Pompe à Chaleur 2023
-Surfaces des chambres à l'étage
-Charme de La Longère préservé
Classe énergie : C
Classe climat : A
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
349 970* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 334 000 EUR
N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au 06.12.48.64.06 !
Commodités
- Maison
- Construction : 2002
- Surface de 143,00 m2
- Terrain de 1 210 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 845 € par an
- DPE : C (152)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 970 €.
Honoraires : 4.78% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 334000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
INEO HABITAT BEDEE
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- 12 Rue De Rennes
- 35137 BEDEE
- 02.99.07.09.58
- 02.99.07.09.58
- Fiche agence
- Site Web
