A propos de ce bien
33130 BÈGLES - PENTHOUSE 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² - ROOFTOP & TERRASSE XXL 200 M² - BASSIN - BALCON - STANDING - LUMINEUX
EXCLUSIVITÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé à quelques pas du centre de Bègles.
Niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce penthouse rare sur le secteur saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son spectaculaire rooftop végétalisé.
D'une surface d'environ 115 m², le bien se compose :
d'un vaste salon spacieux et lumineux,
d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle,
de 3 chambres confortables,
d'une salle d'eau,
d'une salle de bain.
L'ensemble s'ouvre sur une incroyable terrasse rooftop végétalisée d'environ 190 à 200 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le bien dispose également :
d'un bassin extérieur,
d'un balcon de 14 m²,
de deux stationnements intérieurs sécurisés,
et de prestations haut de gamme.
Le standing de cet appartement est indéniable : matériaux de qualité, excellente isolation et luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures.
Charges de copropriété : 228 € / mois.
Copropriété de 39 lots.
Aucune procédure en cours.
On aime :
la qualité des matériaux,
les volumes,
la luminosité,
les prestations premium,
et surtout... LE ROOFTOP ABSOLUMENT HALLUCINANT !!!
Un bien rare sur le marché.
Prix : 470 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Olsak représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT dont le siège social se situe 24 Rue Joliot Curie - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3301 2023 000 000 131 - CCI de Bordeaux-Gironde le 26/09/2023 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°529 434 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529434482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 115,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (102)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 470 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 39 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 744 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.72.31.09.14
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
