A propos de ce bien
Route de Toulouse – Secteur Bagatelle
Dans un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce T3 traversant de 69,4 m², situé au 1er étage, avec une grande surface de combles privatifs (82,8 m²) offrant une possibilité d'aménagement en mezzanine (après abaissement du plafond).
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, une grande chambre, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains.
Double vitrage
Une place de stationnement privative
À rénover entièrement
Petite copropriété en cours de création (4 lots + un local professionnel).
Façade en pierre, charme ancien
Situé route de Toulouse, à proximité immédiate Bagatelle, commerces, écoles et accès rocade.
Fort potentiel d'agrandissement avec les combles (82,8 m²) : projet unique pour amateurs de volumes !
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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 69,40 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (348)
- GES : F (76)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 206 700 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Daniel Martin
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- 66 Cours Victor Hugo
- 33130 Bègles
- 05.56.85.92.13
- 05.56.85.92.13
- Fiche agence
- Site Web
