A propos de ce bien
Dans un secteur de Bègles d'échoppe très recherché à deux pas de la rue commerçante du cours Victor Hugo, appartement T3/T4 à rénover. Dans une résidence paisible et bien habitée, cet appartement est idéal en 1er investissement, pour défiscaliser la rénovation énergétique, et profiter de la loi jeanbrun, zone B1. Aide fiscale également possible pour remplacer le chauffage au Gaz. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un cellier. Pour une mise en location, après rénovation loyer possible entre 900 et 1100 euros selon les annonces en cours.
En loi Jeanbrun : Intermédiaire 11,80 euros / m² ~15 % Social 9,72 euros / m² ~30 %
Très social 7,64 euros / m² ~45 %
Commodités
- Appartement
- Surface de 67,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Balcons : 2
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : F (399)
- GES : F (87)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET GIRONDIN
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- 158 Rue Emile Combes
- 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
- 05.56.79.01.79
- 05.56.79.01.79
- Fiche agence
- Site Web
