Vente local commercial 15 pièces 33130 - Bègles

Réf. : EVR-33169747

HÔTEL PARTICULIER DE PRESTIGE OU BUREAUX AVEC ÉNORME POTENTIEL - 33130 - BEGLES - QUARTIER CENTRE - 15 PIÈCES - 513.0 M² -

Efficity, vous propose ce prestigieux hôtel prestige ou bureaux Idéalement situé à Bègles, à quelques pas du centre historique et du projet urbain Newton, cet hôtel particulier de plus de 500 m² offre un potentiel rare : un lieu à la fois prestigieux et modulable, pouvant accueillir une activité professionnelle ou se transformer en résidence d'exception.

Riche de son histoire, cette maison de maître a été rénovée avec soin, préservant les éléments nobles de son architecture - moulures d'époque, parquet massif, escalier majestueux et perron emblématique - tout en intégrant le confort moderne et une luminosité naturelle remarquable.

Les vastes volumes et la hauteur sous plafond permettent d'envisager aisément une transformation en habitation familiale ou en espaces mixtes alliant bureaux et vie privée. L'environnement clos et sécurisé, ainsi que les 17 places de stationnement, renforcent la praticité et le confort de ce bien unique.

Vivre ou travailler ici, c'est profiter d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes vers Bordeaux, dans un secteur en pleine mutation.

Bien vendu libre - Division ou changement d'usage possibles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui.

Visuels non contractuels - Suggestion d'aménagement

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un local commercial d'exception, lumineux, spacieux et offrant un potentiel énorme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 30 43 37 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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