Vente maison 5 pièces 33130 - Bègles

Réf. : EVR-26395959

A VENDRE par Elestim, l'agence immobilière au forfait unique de 5 900 € à la charge du vendeur.

A Bègles, Elestim vous propose une maison de type 5 en excellent état d'une surface habitable de 151m² au sol (138.86m² habitable) avec un jardin de 80m².

La maison dispose d'un vaste espace vie lumineux de 66m² ouvert sur jardin, une suite parentale de 21m² également ouverte sur jardin (chambre, salle d'eau, WC indépendant et dressing), une grande chambre de 14,61m², une chambre / bureau de 15.30m², une salle de bains / eau, un cellier et un WC indépendant.
Une mezzanine de 26,50m² au sol (14,69m² habitable) complète le bien. Cet espace pouvant ainsi être transformé en quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou simple stockage.

Exposé Est / ouest et dans une rue à sens unique, la maison est très lumineuse et au calme.

Idéalement situé, le bien se trouve proche des commerces et des commodités avec notamment la ligne C de tramway à 5 minutes à pied et les lignes 26 et 11 de bus.

Visite disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 687.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/elestim/144/Cowi3/bareme_elestim.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr