Vente maison 6 pièces 33130 - Bègles

Réf. : EVR-32263619

998 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 222 m² de surface
  • 422 m² de terrain
  • 4 495,5 € prix / m²

A propos de ce bien

Superbe chartreuse familiale – 4 chambres, piscine chauffée, garage – Bègles

Description

A Bègles, secteur dynamique et en pleine évolution, découvrez cette superbe chartreuse de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de charme.

La maison séduit immédiatement par ses prestations anciennes préservées : pierre, vieux parquet, moulures et belles hauteurs sous plafond.

Le coeur de la maison est une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest.

Côté nuit :
• 4 chambres, dont une suite parentale
• plusieurs espaces bureau, parfaits pour le télétravail

Un grand sous-sol complète le bien avec :
• garage spacieux
• atelier
• buanderie
• possibilité d'activité libérale ou espace professionnel

À l'extérieur, la maison offre :
• un jardin d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules
• un jardin arrière intime avec piscine chauffée, idéal pour profiter des beaux jours

Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et potentiel, à proximité immédiate de Bordeaux et des commodités.

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Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1710.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Grand Sud immobilier : Sylvia ALVAREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 237 469

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Date de disponibilité : 13/03/2026
  • Surface de 222,00 m2
  • Séjour : 60 m2
  • Terrain de 422 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Piscine
  • Garage : 2
  • Parking : 2
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • Charges : 320 € par mois
  • DPE : C (90)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 998 000 €.

Honoraires : 3.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 960000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Grand Sud immobilier

    • 1 Boulevard George V
Pas de visuel

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