A propos de ce bien
Idéalement située à Bègles, à proximité du pont Simone Veil et du quartier Marcel Sembat ( écoles, tramway et commerces)
Vous trouverez une maison de plain-pied à rénover de 91 m² sur une parcelle de 619 m².
Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, 3 chambres, salle de bains, deux petites vérandas et buanderie,
En fond de parcelle, un grand garage de 119 m² offrant de nombreuses possibilités.
Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un projet d'investissement
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 199 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 91,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 619 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (342)
- GES : F (75)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 000 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 337199.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Daniel Martin
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- 66 Cours Victor Hugo
- 33130 Bègles
- 05.56.85.92.13
- 05.56.85.92.13
- Fiche agence
- Site Web
