A propos de ce bien
Maison bourgeoise de caractère à rénover – Fort potentiel !
Découvrez cette élégante maison bourgeoise pleine de charme, idéalement située et offrant de beaux volumes. Entièrement à rénover, elle séduit par sa belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant
Salon et séjour spacieux
Cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour une vie conviviale
Arrière-cuisine
Possibilité de créer une chambre de plain-pied (suite parentale, chambre d'amis)
À l'étage :Palier lumineux desservant 3 chambres
Salle de bain
Balcon offrant une vue agréable
Extérieur & annexes :Garage
Dépendance
Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de belles demeures et de travaux de rénovation. Avec de gros travaux à prévoir, vous aurez le plaisir de la réinventer entièrement selon vos goûts et vos besoins.Un bien authentique au fort potentiel, à saisir pour y créer votre univers !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8270.00 et 11240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 220,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 322 m2
- 9 Pièces
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : F (304)
- GES : F (89)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 95 230 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 89000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ô coeur de l'immo
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- 46 Boulevard De La Victoire
- 49300 CHOLET
- 06.62.55.19.56
- 02.41.30.77.48
- Fiche agence
- Site Web
