Vente maison 4 pièces 36370 - Bélâbre

Réf. : EVR-32870482

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 36370 BELÂBRE - MAISON D'ENVIRON 80 M² - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE ET CUISINE RÉNOVÉES - CAVE - JARDIN ARBORÉ D'ENVIRON 678 M² - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT À PROXIMITÉ DE L'EAU

****** UNE MAISON CHALEUREUSE AVEC JARDIN, IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU UN PROJET LOCATIF. ******

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 80 m², située sur la commune de Bélâbre, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'eau et des commodités du centre-bourg.

Cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa pièce de vie rénovée et son agréable jardin arboré d'environ 678 m². Elle conviendra aussi bien à des primo-accédants qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire à la campagne.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant le salon et la salle à manger.

Cet espace a récemment été rénové afin d'offrir une ambiance plus moderne, lumineuse et conviviale.

La cuisine ouverte, également refaite récemment, bénéficie d'un aménagement fonctionnel et contemporain. Elle communique naturellement avec la pièce de vie et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose d'un accès direct vers le jardin, véritable prolongement de l'espace intérieur pendant les beaux jours.

À L'ÉTAGE

L'espace nuit comprend :

deux chambres ;
une salle de bains.

Cet étage est actuellement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement et de personnalisation permettront toutefois de le moderniser selon les goûts des futurs propriétaires.

À L'EXTÉRIEUR

La maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 678 m².

Le jardin offre un cadre agréable et préservé, propice à la détente, aux repas en extérieur, au jardinage ou aux loisirs en famille.

L'environnement calme et la proximité de l'eau renforcent le caractère reposant de cette propriété.

DÉPENDANCE ET ESPACE DE STOCKAGE

Une cave complète le bien.

Elle constitue un espace appréciable pour le stockage, le bricolage, les vélos, le matériel de jardin ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon les besoins.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Surface habitable : environ 80 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Terrain : environ 678 m²
Cuisine ouverte récemment rénovée
Pièce de vie rénovée
Menuiseries en double vitrage
Chauffage individuel
Cave
Proximité des commerces, des services et des écoles de Bélâbre

Cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien accessible, agréable à vivre et disposant d'un jardin, dans un secteur calme de la vallée de l'Anglin.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

David CHEBASSIER
Consultant immobilier effiCity
07 67 11 49 20
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156.
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