A propos de ce bien
BELCODÈNE 'l'Eclosion'
T3 de 51,51 m² avec terrasse, jardin Sud et vue campagne
Dans un environnement privilégié, au coeur de Belcodène, découvrez ce magnifique appartement T3 de 51,51 m², situé en rez de jardin d'une petite copropriété intimiste issue de la réhabilitation complète d'une maison de caractère des année 70.
Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, ce bien bénéficie d'une agréable terrasse couverte de 25,81m2, ainsi qu'un jardin de 135m2 exposé SUD, véritable prolongement de la pièce de vie, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
L'appartement se compose de :
- Une entrée.
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée.
- Une chambre vue jardin
- Une deuxième chambre avec baie vitrée vue jardin
- Une salle d'eau contemporaine
- Un WC séparé.
- Une terrasse exposée Sud.
- Un jardin exposé Sud.
- Deux places de parking
Les atouts :
- Exposition Sud
- Vue dégagée sur la campagne
- Copropriété à taille humaine
- Rénovation complète avec prestations de qualité
- Faibles charges de copropriété (prévisionnelles)
- Cadre calme et recherché
- Proximité des écoles et axes autoroutiers
Cette réalisation conjugue le charme d'un bâtiment rénové aux prestations actuelles, avec une attention particulière portée au confort, aux performances énergétiques et à la qualité des finitions.
L'appartement offre un équilibre parfait entre confort, modernité et qualité de vie. À quelques minutes d'Aix-en-Provence et d'Aubagne, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un village prisé, alliant tranquillité, nature et accès rapide aux principaux axes.
Pré-commercialisation en cours
Finalisation des travaux, première quinzaine de janvier 2027
Représentation de l'appartement en vert (lot 2) sur le plan
Soyez parmi les premiers à découvrir ce bien rare à la vente dans ce secteur .
T2 de 46,99m2 également disponible en 1er étage avec terrasse de 27,53m2 exposé SUD
Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet d'acquisition, organiser une visite et connaître les conditions de réservation.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 51,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- DPE : B (84)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: coproEnCourConstitution.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DU SUD PEYPIN
-
- 6 Avenue De La République
- 13124 PEYPIN
- 04.42.72.00.00
- 04.42.72.00.00
- Fiche agence
- Site Web
