A propos de ce bien
Appartement T2bis / 52 m² / Spécial Primo accédant ou INVESTISSEUR 9% de rendement locatif
ICON Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité sur Belfort, un bel appartement T2 de 52 m² au sein d'une copropriété à taille humaine de 7 logements.
Dans un immeuble des années 30's, cet appartement au 1?? étage /2, agréable à vivre avec ses grands volumes, son extra luminosité, et son organisation fonctionnelle entre les pièces.
Situé dans une rue calme à sens unique, dans un quartier pratique, à quelques pas du centre-ville, vous trouverez à 1?? proximité :
- Supermarché (Lidl notamment, épicerie, boucherie, place du marché
, )
- Kiosque, tabac, cafés, restauration,
- Pharmacie, médecins
- Crèche, école, collège
- Poste
- Transports en commun à quelques mètres
- +++ facilité pour se garer gratuitement au pied de l'immeuble
Il se compose :
- 1 entrée avec placard
- 1 Salle de Bains avec baignoire, douche et WC
- 1 cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, qui donne accès à ...
- ... 1 pièce qui peut être un salon ou une chambre
- 1 chambre
En annexe
-1 cave privée
- Un local vélo / scooter commun
- Un jardin accessible à la copropriété
ASPECTS TECHNIQUES :
- FIBRE
- VMC
- CHAUFFAGE gaz individuel
- Fenêtres PVC Double vitrage
Appartement douillet, chaleureux, pratique qui vous séduira par le quartier authentique dans lequel il se trouve, ses finitions.
N'hésitez pas à contacter votre Agence ICON Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/155/483Rk/bareme_honoraire_1.pdf
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (234)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 67 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ICON Invest Immobilier
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- Belfort
- 90000 belfort
- 06.74.01.66.68
- 06.74.01.66.68
- Fiche agence
- Site Web