A propos de ce bien
À vendre : Superbe duplex lumineux à Belfort
Caroline et Christelle vos conseillères en immobilier du Groupe C2i by Efficity, vous proposent de découvrir ce beau duplex, situé dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation, chacun disposant de son entrée totalement indépendante.
Ce duplex de 116 m2 Carrez combine le confort moderne, de beaux volumes et une belle luminosité.
Construit en 2018 selon les normes RT 2012, ce bien vous offre un cadre de vie agréable, calme et sans travaux.
Emplacement : Rue de Pékin, à Belfort, dans un environnement paisible, proche des écoles, commerces et axes principaux.
Description du bien :
Rez-de-chaussée (niveau 1) :
Entrée privative avec accès a deux caves propres et isolées en sous sol, parfaites pour le stockage
Niveau principal (duplex) :
Une cuisine contemporaine entièrement équipée
Un salon-séjour lumineux avec de beaux volumes et accès à deux balcons de 6 m2 chacun
Une suite parentale avec placards intégrés et salle d'eau attenante
Un W.C séparé
À l'étage :
Trois chambres, dont :
Une avec placards intégrés
Une seconde avec salle de bains privative
Extérieurs et stationnement :
Carport double (2 places de stationnement privatives)
Possibilité de mettre une borne électrique (tout est prêt)
Les + du bien :
Immeuble récent (2018) - aucuns travaux à prévoir
Normes RT 2012 : isolation performante, économies d'énergie
Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole : faibles charges de copropriété
Entrée indépendante pour un confort maximal
Fenêtres PVC double vitrage...volets et vélux électriques
Chauffage Gaz au sol
Taxe Foncière 2025 : 2053 euros
Volumes rares et bel espace de vie, idéal pour une famille
Une opportunité unique sur Belfort !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 116,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (67)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 243 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 436 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.72.00.31.17
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
