A propos de ce bien
Impakt immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ !
RUE AUGUSTE SCHEURER KESTNER 90000 BELFORT
BELFORT HYPER-CENTRE – 2 PIÈCES 39 M² – DERNIER ÉTAGE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Situé dans un secteur recherché du centre de Belfort, cet appartement de 2 pièces de 39 m² (loi Carrez) au dernier étaged'un immeuble de caractère vous offre une belle opportunité, que vous souhaitiez vous constituer un premier patrimoine ou générer des revenus locatifs immédiats.
Le bien : Entrée, séjour/salon lumineux, cuisine, une chambre, salle de bains et WC séparés. Quelques rafraîchissements à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts.
Pourquoi investir ? – Classé DPE D – éligible à la location longue durée sans contrainte réglementaire – Loyer marché estimé à 400 € HC/mois – Rendement brut supérieur à 8 % sur la base du prix affiché – Secteur locatif très demandé, vacance limitée –
Vendu meublé !
Copropriété de 6 lots saine, aucune procédure en cours.
Prix : 49 000 € HAI
? Paul – IMPAKT IMMOBILIER – zéro-six, quanti-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro-six - Contact mail : polok26 [arobase] gmail [point] com
Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : D (162)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 44 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 40000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMPAKT IMMOBILIER
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- 4 Impasse Du Charme
- 90300 Sermamagny
- 06.49.41.29.06
- 03.84.54.66.08
- Fiche agence
- Site Web
