Vente maison 4 pièces 90000 - Belfort

Réf. : EVR-33208891

EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER




Très belle maison de ville avec jardin et garage à Belfort dans un quartier calme et proche de la forêt.

Ce bien est entièrement rénové et en PARFAIT état :

- TOITURE récente
- Façade récente
- Pompe à chaleur neuve
- Cuisine neuve.......


*** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier.Référence SBE-65239-VB ***


Cette jolie maison est située dans le quartier du Mont et sur les hauteurs, près de Cravanche. Elle bénéficie d'un environnement calme et proche de la forêt (du Mont et du Salbert) et proche de la ville.


Cette construction de 1940 en pierre a été entièrement rénovée en 2024.


Le RDC se compose comme suit :
- Magnifique entrée offrant beaucoup de lumière avec dressing
- Grande pièce de vie ouverte : salon / salle à manger / cuisine ouverte très lumineuse
- La cuisine est neuve et entièrement équipée
- WC indépendant
- accès au sous-sol


A l'étage :
- Une magnifique belle chambre de 13,3 m2
- Une seconde chambre de 9,4 m2
- Une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, second WC, meuble vasque et miroir


Au sous-sol :
- 2 pièces de rangement dont un espace chaufferie avec la pompe à chaleur
- Une pièce buanderie avec arrivée et évacuation d'eau pour la machine à laver ainsi qu'un évier
- accès au jardin depuis le sous-sol


A l'extérieur, on trouve :
- Un terrain global de 324 m2
- une cour à l'avant avec une place de parking
- Un garage pouvant accueillir 1 véhicule
- Un espace clôturé avec terrasse et jardin



Au niveau technique :
- Maison construite en 1940, rénovée en 2024
- Toiture récente (2014)
- Pompe à chaleur air / eau ATLANTIC posée en 2024 (garantie décennale)
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants
- Terrasse refaite en 2026
- Assainissement tout à l'égout CONFORME
- DPE en C et GES en A

Vente longue avec disponibilité du bien en Décembre 2026



Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Florian au 06 75 28 18 98
À bientôt chez STARK !



Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail : [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.