A propos de ce bien
REF 1359 - Quartier historique de BELLAC,
Charmante maison du XVIIe siècle parfaitement entretenue, alliant caractère d'origine (boiseries, escalier central, planchers) et confort moderne. Idéale pour grande famille ou activité d'hébergements.
Rez-de-chaussée : bibliothèque, breakfast room, cuisine équipée (crédence en granit, piano Lacanche), 1 salle d'eau et WC séparé. Chauffage performant : chaudière gaz Viessmann, 2 poêles à pellets, 2 chauffe-eau électriques.
1er étage : 2 chambres parentales, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, + un espace indépendant avec grand salon et possibilité d'une chambre supplémentaire.
2ème étage : 2 chambres parentales et 2 salles d'eau. 3ème étage : grande suite familiale avec SdB/WC + chambre avec salon traversant.
Maison modernisée il y a 20 ans et depuis très bien entretenue ; seuls quelques rafraîchissements à prévoir selon projet.Jardin naturel sans pesticides, agréable toute l'année sans vis à vis, avec une agréable terrase + un parking pour 2 voitures
Cette maison offre un beau volume et un charme atypique qui peut proposer une activité de chambres d'hotes et qui ravira les esprits créateurs. (possibilité vente meublée) A visiter !
RETROUVEZ TOUTES NOS OFFRES SUR www.reactive-immo.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 353,00 m2
- Terrain de 662 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- 6 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (189)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 294 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LILIAN DE CARVALHO
-
- 31 Avenue De Paris
- 19100 brive la gaillarde
- 07.88.62.56.59
- 05.55.68.14.91
- Fiche agence
- Site Web
