A propos de ce bien
A 5 MINUTES D'ABBEVILLE, AXE ABBEVILLE / AMIENS, A 3 MINUTES DE L'ECHANGEUR A 16, Votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON EN EXCELLENT ETAT, mitoyenne d'un côté, disposant de 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée:
- Une cuisine aménagée et équipée de 18 m²,
- Une salle à manger salon de 40 avec poêle à pellets,
- 1 chambre de 13 m²,
- Une salle d'eau,
- Un sas et WC séparé.
A l'étage mansardé :
- Un palier,
- 3 chambres dont 2 en enfilade.
Cave.
Aucuns travaux à prévoir : toitures tuiles en très bon état, menuiseries double vitrage (3 ans) avec volets roulants électriques, tableau électrique récent, chauffage central gaz de ville et poêle à pellets ...
Les extérieurs:
- grande terrasse sans vis à vis,
- pelouse,
- deux abris de jardin,
- garage.
La taxe foncière s'élève à 652 €.
Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 365 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2234.00 € et 3024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Commodités
- Maison
- Surface de 112,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 365 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (220)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 229 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cyril Thienpont Immobilier
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- 208 Chaussee D'hocquet
- 80100 Abbeville
- 03.75.06.97.95
- 03.75.06.97.95
- Fiche agence
- Site Web
