Vente villa 4 pièces 30127 - Bellegarde

Réf. : EVR-32373584

315 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 95 m² de surface
  • 236 m² de terrain
  • 3 315,79 € prix / m²

A propos de ce bien


Maison moderne construite en 2015, implantée sur un terrain d'environ 236 m2 plein sud, dans le cadre résidentiel prisé du Clos des Oliviers. Mitoyenne par garage uniquement, elle offre une belle indépendance. Le séjour lumineux de 50 m2, prolongé par une terrasse exposée sud, constitue le coeur de vie de ce bien. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre une belle intimité autour d'une piscine à débordement 6×3, installée en 2023 sous garantie décennale. Le logement bénéficie d'un ensemble de prestations de qualité : climatisation neuve (2025), panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, portail motorisé et visiophone. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Aucun travaux à prévoir.

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2015
  • Surface de 95,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • Terrain de 236 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Parking : 2
  • Copropriété : non
  • Charges : 2 € par mois
  • DPE : A (32)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix : 315 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ALOGNA IMMOBILIER

    • Les Halles - 13, Rue Guizot
    • 30000 nimes

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