A propos de ce bien
Exclusivité IMOVA DB Viager Immo. Viager occupé sur une tête Monsieur de 79 ans.
Charmante villa avec parc clos et arboré, carport, jardin, bassin avec carpes d' environ 160 m² située à proximité de Bellerive et 10 mn de Vichy.
Rez de Chaussée:
Séjour salon avec insert bois, belle véranda, Cuisine emménagée équipée indépendante, deux chambres, Salle de bains, WC, buanderie, grand garage .
Au premier étage: mezzanine d' environ 30 m², une suite parentale avec une salle d' eau option Hammam, WC et balcon.
Grenier emménagé.
Caractéristiques:
Double vitrage aluminium. Isolation.
Chauffage Pompe à chaleur, électrique et bois.
Conditions de vente:
Viager occupé par un monsieur de 79 ans
Valeur vénale: 400 000 €
Valeur occupée 269 600 € HAi
BOUQUET 120 000 € HAI
RENTE MENSUELLE 1 240 €
Bouquet 120 000 €. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3390.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Villa
- Construction : 1998
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 1 985 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 120 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DB VIAGER IMMO
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- 26 Rue De Paris
- 03200 Vichy
- 06.07.04.39.31
- 04.70.98.24.64
- Fiche agence
- Site Web
