A propos de ce bien
En pleine station ! T1/2 meublé avec terrasse
Situé dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T1/2 de 23,48 m², entièrement meublé et rénové en 2024, offrant un cadre idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.
Ce bien se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse de 14 m²
• Un espace nuit de 7 m²
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une salle d'eau avec WC
• Une terrasse privative de 8 m² bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest
• Un local ski privatif de 2 m²
Prestations :
? Appartement vendu entièrement meublé
? Double vitrage bois
? Chauffage électrique
? VMC simple flux
? Vue dégagée sur la campagne
? Bien libre de toute occupation
Informations complémentaires :
• Résidence construite en 1990
• Rénovation effectuée en 2024
• Charges de copropriété : 115 € / mois
• Taxe foncière : 287 € / an
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 827 € et 1 121 €
Un bien fonctionnel, prêt à l'emploi, présentant un fort potentiel patrimonial et locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 827.00 et 1121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOBENRIETH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 139 375 R.S.A.C. Thonon-les-Bains
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 23,50 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Meublé
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 115 € par mois
- DPE : A (356)
- GES : A (14)
À propos du prix
Prix : 85 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 420 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.27.31.10.99
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
