A propos de ce bien
Exclusivité Catherine Sagnes Agence du Valdor Belleville :
Sur la commune de ST Lager, à 5mns de Belleville avec toutes ses commodités, sa gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison à étage construite en 1964 de 87m² habitables sur une superficie totale de 139m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, un cellier et un garage. Ce rez-de-chaussée peut être réaménagé en espace de vie de plain pied.
A l'étage, une cuisine, un salon , une salle de bain, des toilettes et deux chambres.
D'une construction saine et solide, cette maison ne demande qu'à être repensée pour accueillir une famille ou un espace professionnel. Des travaux de rénovation seront à prévoir.
A l'extérieur, vous serez séduits par sa parcelle de 1695m² répartie aujourd'hui en 2 zones : Un espace de jardin de 395m² et 1300m² de vignes exploitées : Appelation Brouilly classée A avec un rendement de vendanges entre 400kg et 1 tonne. Fin de bail avec la coopérative Dec 2026. Ces vignes peuvent devenir un jardin.
Pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser un rendez-vous : Guillaume Habouzit au 0622563016,
statut Gérant Valdor Belleville Immobilier -
7 Rue de la République - 69220 Belleville -
04 74 04 52 84.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Commodités
- Maison
- Surface de 87,00 m2
- Terrain de 1 695 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (300)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix : 226 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Valdor L'agence Immobilière Belleville
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- 7 Rue De La République
- 69220 Belleville-en-Beaujolais
- 06.58.00.73.35
- 04.74.04.52.84
- Fiche agence
- Site Web
