A propos de ce bien
L'Adresse Efficience vous propose à la vente une maison 2 pièces de plain-pied d'une surface de 44,85 m², située au sein de la résidence seniors Belley Village, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé.
Le bien se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.
La résidence est implantée au coeur d'un parc arboré de 3 hectares et comprend 31 pavillons avec jardin privatif et stationnement. Elle est reconnue pour la qualité de son cadre de vie et bénéficie d'une note de 8/10 sur le site MDRS.
Ce bien est proposé sous le statut LMNP, permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs. Il génère un loyer annuel de 4 300 €, avec une taxe foncière de 597 € par an et aucune charge de copropriété.
Il s'agit d'un investissement simple, avec des revenus réguliers et peu de gestion, au sein d'une résidence gérée.
Pour plus d'informations ou organiser un échange, vous pouvez contacter Camil au 06 12 82 91 90.
Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours).
Commodités
- Maison
- Surface de 44,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : C (ND)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix : 109 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 107 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
