A propos de ce bien
Coup de coeur : Maison en pierre atypique au coeur de la nature – Belmont-de-la-Loire
Amoureux de la pierre, de la nature et des beaux volumes, cette maison unique est faite pour vous .Située dans un environnement de verdure exceptionnel et paisible à Belmont-de-la-Loire, cette bâtisse de caractère 'dans son jus' de près de 140m2 n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son immense potentiel. Un véritable diamant brut pour les amateurs de rénovation !
En rdc, Cuisine indépendante , une salle à manger attenante de 28m2possibilité d'ouvrir sur la cuisine
puis en 1/2 niveau Un superbe et grand salon lumineux s'ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour vos repas d'été en famille.
Un écrin vert de 1 000 m² environ pour profiter du calme et de la nature.
Potentiel d'agrandissement : Un grenier aménageable de 60 m², bénéficiant déjà d'une isolation récente, prêt à accueillir vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureaux...).
Agencement sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon convivial avec accès terrasse, cuisine et pièces de vie.
1er étage : L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC.
Dépendances & Stationnement :
Le stationnement ne sera jamais un problème : la propriété dispose de nombreuses places de parking privatives, d'un double garage abri et de dépendances idéales pour le stockage, un atelier ou du bricolage.
Une situation géographique idéale :
Profitez du calme absolu de la campagne sans être isolé :
À 10 minutes de Chauffailles
À 20 minutes de Charlieu
À seulement 1h30 de Lyon
On visite ?
Corinne Magnin
TEL 0783832926
Réf CMA-10268
RSAC 500334503
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 137,00 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : E (316)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
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- 57 Pl. De La République
- 69002 Lyon
- 07.83.83.29.26
- 04.82.53.99.88
- Fiche agence
- Site Web
