Vente maison 11 pièces 11420 - Belpech

Réf. : EVR-31218642

284 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 197 m² de surface
  • 730 m² de terrain
  • 1 441,62 € prix / m²

A propos de ce bien

A 15 min Belpech, 20 min péage Castelnaudary, 1h de Toulouse et à 40 minutes de Carcassonne, dans un petit hameau, l'Agence IMOGROUP vous invite à découvrir cette jolie maison de campagne en pierre apparente de 1830, située au calme, avec une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées.

Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte, salon, cuisine avec espace repas et cellier, 1 chambre. Au 1er étage : une mezzanine avec coin bibliothèque, 3 chambres, salle de bains, WC. Au 2nd étage : combles aménagés et répartis-en 3 pièces permettant de faire des chambres supplémentaires.

Le jardin de 730 m² est clos, sans vis-à-vis avec sa terrasse couverte avec barbecue pour vos soirées d'été, abri de jardin, possibilité d'y stationner les véhicules.
La toiture a été refaite fin 2019, la maison est alimentée par un chauffage central au gaz (combles également), assainissement individuel non conforme.
L'authenticité a été conservée, de beaux éléments anciens ont été mis en valeur (pierre, poutres, tomettes). L'atmosphère est paisible. L'ensemble a du caractère et les vues sont dégagées. Beaucoup de charme.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 197,00 m2
  • Terrain de 730 m2
  • 11 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 834 € par an
  • DPE : D (215)
  • GES : D (47)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 284 000 €.

Honoraires : 5.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

IMOGROUP CASTELNAUDARY

    • 2, Rue J.b. De Maillé/Place De La République
    • 11400 CASTELNAUDARY

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