A propos de ce bien
Découvrez ce cadre d'exception avec une vue imprenable sur la campagne et un magnifique parc arboré de 4277 m². Située dans un environnement paisible, à la sortie d'un charmant village du Quercy, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud idéale pour profiter des levers et couchers de soleil.
Au rez-de-jardin, vous apprécierez une cuisine spacieuse de 20 m², un salon-salle à manger lumineux de 30 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, donnant directement accès à une terrasse ensoleillée plein sud. Une buanderie avec WC de 6 m² complète ce niveau.
À l'étage, un palier de 7,5 m² dessert trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 11,50 m² ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m² et un WC séparé.
Un garage attenant de 26 m² et un atelier composé de deux pièces (15 m² et 9 m²) offrent des espaces supplémentaires très pratiques.
Le terrain est un véritable havre de paix : arboré, partiellement clôturé et agrémenté d'un joli jardin fleuri qui séduira les amoureux de la nature.
Côté confort, la maison dispose de l'eau, électricité, huisseries en simple vitrage bois, chauffage central avec pompe à chaleur air-eau et poêle à bois Godin. La fibre est également installée. À noter que la fosse septique est non conforme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette belle demeure selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Notre coup de coeur :
Découvrez vite ce bien lumineux, niché dans un cadre champêtre !
Commodités
- Maison
- Surface de 109,00 m2
- Terrain de 4 277 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 815 € par an
- DPE : D (243)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'Adresse Tournon d'Agenais
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- 35 Route D'agen
- 47370 Tournon d'Agenais
- 05.24.32.40.82
- 05.24.32.40.82
- Fiche agence
- Site Web
