A propos de ce bien
Maison familiale avec vie de plain-pied à 100 m de la ria d'Étel
Idéalement située dans un environnement privilégié, à seulement 100 mètres de la magnifique Ria d'Étel et à moins d'un kilomètre du centre-ville d'Étel, cette maison orientée plein sud offre un cadre de vie recherché, entre mer et commodités.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
Implantée sur un terrain constructible d'environ 450 m², la propriété dispose également d'un carport, d'un abri de jardin et d'un atelier, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la ria.
Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809733132
Commodités
- Maison
- Surface de 106,00 m2
- Terrain de 450 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (178)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 900 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 369900.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Y. LE MOEL
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- 5 Rue Marechal Foch
- 56100 Lorient
- 06.45.30.64.71
- 02.97.21.72.20
- Fiche agence
- Site Web
