A propos de ce bien
Maison bi-famille 255 m² habitables – Terrain 6,80 ares – 2 garages, cave – Quartier calme à Benfeld
Adresse : Rue de Markolsheim, Benfeld – quartier résidentiel recherché
Surface : 255 m² habitables (193 m² au sol pour le duplex)
Terrain : 6,80 ares
Stationnement : 3 places de parking extérieures + 2 garages
Sous-sol : une cave spacieuse
Maison composée de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou mixte résidence principale + investissement locatif. ( Bien libre de toute occupation )
Logement en rez-de-chaussée – env. 100 m²
Entrée avec nombreux placards
Cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour
Salon / salle à manger lumineux avec accès direct terrasse et jardin
3 chambres à coucher
Salle de bain avec baignoire et douche
WC séparé
Accès indépendant
Grand duplex à l'étage – 155 m² habitables / 193 m² au sol
1er niveau :
Entrée avec nombreux placards
Double séjour lumineux avec accès balcon
Cuisine séparée
Salle à manger
1 chambre
Salle de bain
WC séparé
2e niveau :
3 chambres mansardées
Salle de bain
WC séparé
Les + du bien :
Pompe à chaleur eau / eau coefficient 4 très économique
2 garages fermés + 3 places de parking extérieures
Cave en sous-sol
Beau jardin privatif avec piscine hors sol.
Quartier résidentiel calme à Benfeld
À proximité immédiate des écoles, commerces et gare
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Immobilière Ville et Campagne
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IVEC – Immobilière Ville et Campagne sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VM1763
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 255,00 m2
- Terrain de 680 m2
- 10 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (170)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 395 000 €.
Honoraires : 3.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IVEC – Immobilière Ville et Campagne
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- 5 Rue Charles De Wendel
- 67400 Geispolsheim
- 06.88.69.28.08
- 07.81.65.85.03
- Fiche agence
- Site Web
