A propos de ce bien
À la recherche d'un pied-à-terre de charme en bord de mer ou d'un investissement idéal ? Ce T3 en duplex coche toutes les cases.
En plein coeur de Bénodet, à quelques pas seulement du port, des plages et des commerces, ce bel appartement de 48m² (43m² habitables), bénéficie d'un emplacement rare et très recherché. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il séduit immédiatement par son cachet et sa luminosité.
La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, propose un espace convivial avec cuisine aménagée et rangements astucieux sous l'escalier. À l'étage, deux chambres pleines de charme avec parquet ancien offrent une atmosphère chaleureuse, complétées par une salle d'eau avec WC.
Une cave vient parfaire l'ensemble.
Ses atouts font la différence : emplacement premium, charme de l'ancien, belle luminosité et copropriété à taille humaine avec syndic bénévole.
Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de Bénodet à pied.
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Commodités
- Appartement
- Surface de 43,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 513 € par an
- DPE : D (248)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 193 900 €.
Honoraires : 5.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 184000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LE GARO IMMOBILIER BENODET
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- 41 Rue Jean Charcot
- 29950 BÉNODET
- 02.98.57.26.79
- 02.98.57.26.79
- Fiche agence
- Site Web
