A propos de ce bien
Exclusivité CLG immobilier!
Nichée dans un environnement privilégié, cette adresse offre un véritable art de vivre au bord de l'eau. Depuis la résidence, les promenades longeant l'anse invitent à ralentir le rythme : chemins ombragés, lumière changeante sur l'eau, calme absolu et nature préservée composent un décor rare et apaisant.
À pied, rejoignez les plages, le port de plaisance, les commerces et les jolies adresses de Bénodet, station balnéaire réputée pour son élégance et sa qualité de vie. Ici, tout respire les vacances, toute l'année.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, ce charmant studio d'environ 24 m² utiles propose un espace fonctionnel avec loggia ouverte sur une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien.
Un pied-à-terre idéal pour s'évader en Bretagne, mais également une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur très recherché, entre mer et nature.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CLG immobilier Bénodet.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 24,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 392 € par an
- DPE : D (256)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 93 500 €.
Honoraires : 7.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 87000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 177 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 385 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LE GARO IMMOBILIER BENODET
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- 41 Rue Jean Charcot
- 29950 BÉNODET
- 02.98.57.26.79
- 02.98.57.26.79
- Fiche agence
- Site Web
