Vente appartement 2 pièces 29950 - Bénodet

Réf. : EVR-32154064

242 900 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 56 m² de surface
  • 4 337,5 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité CLG immobilier !
Dans la très recherchée résidence Les Néréides, à moins de 100 mètres de la plage de Bénodet, découvrez ce spacieux T2 de 56 m² en excellent état, offrant un cadre de vie lumineux, moderne et prêt à vivre. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous trouverez dès l'entrée, un placard ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en coin couchage afin d'optimiser intelligemment la surface. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, récemment rénovée, s'ouvre sur un espace extérieur d'environ 6 m². La grande chambre, aux beaux volumes, offre confort et atmosphère chaleureuse. Les huisseries en aluminium double vitrage et les radiateurs à inertie garantissent un excellent confort thermique et phonique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau fonctionnelle, complètent cet appartement. Il bénéficie également d'annexes rares et très appréciées : un cellier sur le palier, une cave et un garage en sous-sol. Situé dans une résidence bien entretenue, à quelques minutes des commerces, du Casino et du centre de thalassothérapie, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif. Un bien lumineux, aux beaux volumes, qui n'attend plus que vous.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CLG immobilier Bénodet.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1975
  • Surface de 56,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 653 € par an
  • DPE : D (185)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 242 900 €.

Honoraires : 5.61% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 319 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 842 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LE GARO IMMOBILIER BENODET

    • 41 Rue Jean Charcot
    • 29950 BÉNODET

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