A propos de ce bien
Coup de coeur assuré pour ce bien rare, entre appartement et maison, à seulement 4 km de la plage du Letty !
Accessible en toute sérénité par les pistes cyclables, ce superbe T3 duplex, entièrement rénové entre 2021 et 2024, vous séduira par son charme et son environnement privilégié.
Ce bien s'apparente à une véritable petite maison, offrant une indépendance et un confort de vie recherché dans un cadre calme et verdoyant.
D'une surface de 43 m² habitables environ, ce bien parfaitement agencé allie fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse, véritable espace de détente, avec une vue dégagée sur le Golf de l'Odet, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec placards, un bureau, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC.
Un parking extérieur complète ce bien.
Calme, tranquillité et cadre exceptionnel font de ce bien une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre ou un premier investissement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 43,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 576 € par an
- DPE : C (170)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 900 €.
Honoraires : 4.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 172500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 128 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ARMORIC AGENCE
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- 64 Avenue De La Plage
- 29950 BENODET
- 02.98.57.11.71
- 02.98.57.11.71
- Fiche agence
- Site Web
