Vente appartement 3 pièces 29950 - Bénodet

Réf. : EVR-33045831

433 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 51 m² de surface
  • 5 m² de terrain
  • 8 490,2 € prix / m²

A propos de ce bien

À deux pas du centre-ville de et idéalement situé près de la Pointe Saint-Gilles, découvrez cet appartement d'exception, de 3 pièces et emplacement de parking, niché au sein d'une petite copropriété au calme (faibles charges), offrant une magnifique vue mer sur la corniche de Bénodet.

Situé au 1er étage (sans rez-de-chaussée), cet appartement d'exception entièrement remis à neuf séduira immédiatement par sa luminosité remarquable et son exposition idéale : séjour et cuisine ouverte exposé Sud / Ouest donnant sur balcon d'environ 5 m², permettant de profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un dégagement menant vers une spacieuse pièce de vie salon-séjour ouverte sur cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.

Aucun travaux à prévoir : rénovation intérieure récente, entrée commune rénovée, ensemble parfaitement entretenu. Chauffage électrique.

Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien rare sur le secteur : place de parking, petite cave, local vélo partagé en sous-sol ainsi qu'un agréable jardin commun.

Un appartement lumineux, spacieux et plein de charme, dans un environnement privilégié face à la mer. Une opportunité rare à Bénodet.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1975
  • Surface de 51,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 5 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 526 € par an
  • Taxe d'habitation : 777 € par an
  • DPE : E (ND)
  • GES : En cours de réalisation

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 433 000 €.

Honoraires : 4.34% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 415000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 53 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 856 €.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

LE GARO IMMOBILIER FOUESNANT

    • 26 C Route De Quimper
    • 29170 FOUESNANT

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