A propos de ce bien
Située à proximité des commerces, des services et des plages de Bénodet, cette maison construite en 1936 offre un beau potentiel pour différents projets. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, elle pourra être adaptée à vos besoins après quelques travaux de rafraîchissement.
Son jardin clos et arboré, exposé plein sud, constitue un véritable atout. Agréable et bien orienté, il permet de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. Une terrasse vient compléter cet environnement et offre un cadre idéal pour les repas et moments de détente. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux orientées côté jardin, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Après quelques travaux de modernisation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du littoral.
Une belle opportunité à Bénodet.
Commodités
- Maison
- Construction : 1936
- Surface de 75,00 m2
- Terrain de 350 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 719 € par an
- DPE : D (234)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 294 800 €.
Honoraires : 5.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ARMORIC AGENCE
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- 64 Avenue De La Plage
- 29950 BENODET
- 02.98.57.11.71
- 02.98.57.11.71
- Fiche agence
- Site Web
