Vente maison 5 pièces 17170 - Benon

Réf. : EVR-28092683

BENON - À MOINS DE 25 MIN DE LA ROCHELLE ET 5 MINUTES DE FERRIÈRES
À 1km du symbole du patrimoine charentais, la forêt de Benon, couvrant plus de 3300 hectares de verdure.
Proche des commerces et commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché).

Découvrez cette splendide maison familiale de 200m2, rénovée avec goût, promettant un soleil du matin au soir avec son exposition Sud-Ouest.
Elle est composée de :
- Un beau salon/séjour sur cuisine ouverte d'une surface de 90m²
- 1 chambre principale de 21 m²
- 3 chambre de 11 m²
- un dressing de 7 m²
- une salle d'eau de 9 m²
- une buanderie de 7 m²
- un garage de 30 m²
- Un espace attenant au garage de 33m² (possibilité de faire un studio)

La maison est équipée de la connexion fibre optique, d'un poêle à bois, de la climatisation, d'une borne de recharge électrique, d'un puit pour l'alimentation de la piscine.

POINT FORT : La maison est équipée d'un poêle à bois canadien, unique en son genre, capable de chauffer pendant plus de 24h l'intérieur.
Elle bénéficie d'une borne de recharge électrique.
Son extérieur est doté d'une belle terrasse carrelée avec une piscine chauffée. Tout ceci dans une atmosphère calme et verdoyante.
Une allée permet d'accéder au garage et à un local attenant, aménageable en studio.
Il y a également la possibilité de construction d'une salle d'eau ou d'un dressing dans la chambre parentale.

Ce bien est idéal pour une vie de famille paisible.
À visiter sans tarder !!

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr