Vente maison 4 pièces 31370 - Bérat

Réf. : EVR-31815402

169 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 80 m² de surface
  • 466 m² de terrain
  • 2 112,5 € prix / m²

A propos de ce bien

??OFFRE EN COURS SUR CE BIEN. EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS

Maison de ville 80 m² à Bérat – Terrain de 466m², garages, avec un potentiel T4/T5

Située au centre de Bérat, à deux pas des commerces, cette maison de ville d'environ 80 m² , peut convenir autant pour une résidence principale que pour un projet locatif.

Implantée sur une parcelle clôturée de 466 m² avec portail, elle dispose de 3 garages fermés (environ 42 m² au total),

La maison propose aujourd'hui :
Un espace de vie lumineux, équipé d'un poêle capable de chauffer l'ensemble de la maison
2 chambres
Des combles aménagés en chambre (travaux à prévoir pour créer une “vraie” chambre conforme)
Une grande buanderie / cellier.
Salle d'eau
Toilette indépendant
Les chambres sont équipées de radiateurs électriques (actuellement peu ou pas utilisés).

Extérieur
Terrasse, avec store (toile à changer)
Piscine hors sol
Poulailler
Jardin enherbé
Prestations / travaux
Menuiseries PVC, double vitrage
Volets bois à rénover pour la plupart
Travaux de rafraîchissement à prévoir, et il existe de réelles possibilités d'aménagement pour transformer le bien en T4 ou T5, en plus de la surface habitable actuelle
Assainissement Tout à l'égout
Proposée à un prix attractif au regard des finitions, cette maison représente une belle opportunité avec une situation pratique et un extérieur intéressant pour une maison de ville.

À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me solliciter pour toutes informations et/ou visite.

Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59

Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1990
  • Surface de 80,00 m2
  • Terrain de 466 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage : 3
  • Parking
  • Copropriété : non
  • DPE : F (361)
  • GES : C (12)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 169 000 €.

Honoraires : 5.63% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

C3H IMMO

    • 1 Impasse Pujeau Rabé
    • 31410 Lavernose-Lacasse
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche