Vente maison 3 pièces 31370 - Bérat

Réf. : EVR-32955072

Maison T3 rénovée – Secteur Bérat

Située dans un environnement calme sur le secteur de Bérat, venez découvrir cette agréable maison à étage mitoyenne d'un côté, rénovée, offrant une surface habitable de 80,19 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² exposée plein sud, avec cuisine aménagée et équipée (hotte, four et plaque de cuisson gaz) ouverte sur le salon.
Un WC ainsi qu'une climatisation réversible complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement avec climatisation réversible dessert deux chambres, dont une très spacieuse de près de 18 m².
Vous découvrirez également une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec douche, WC, grande vasque et sèche-serviettes.

À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 369 m², avec cabanon de 13m2.

Les + :
? Maison rénovée
? Exposition sud
? Climatisation réversible
? Grande pièce de vie lumineuse
? Secteur calme
? Proche commerces de proximité, crèche et écoles primaire et élémentaire
? Présence de nounous sur le secteur
? Pas de copropriété

À noter : absence de garage.

Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cassandra Méric
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902965938
RCP ALLIANZ IARD