Vente maison 6 pièces 28300 - Berchères Saint Germain

Réf. : EVR-32621003

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine de 2018 allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement positionnée à mi-chemin entre Maintenon et Chartres, non loin également de l'axe Chartres-Dreux, elle bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché car elle se situe non loin de d'une gare la reliant à Paris Montparnasse en moins d'une heure.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 50 m², constitue le coeur de la maison. Ouverte et chaleureuse, elle accueille un espace salon-séjour convivial agrémenté d'un insert, idéal pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un confort appréciable pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités en toute intimité. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie viennent compléter ce niveau, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous y découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou salle de jeux. Cette mezzanine donne accès à une agréable terrasse surélevée, véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

À l'extérieur, la maison s'implante sur un terrain d'environ 800 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et constitue un lieu idéal pour vos repas en plein air, moments de détente ou réceptions estivales. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.

Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, alliant proximité des grands axes, accessibilité à la capitale et cadre de vie privilégié.

Un véritable atout pour les actifs : la gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse est accessible en seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie calme et naturel.

Autre atout majeur : cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en A, garantissant une consommation annuelle particulièrement maîtrisée et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Une maison pensée pour le confort de toute la famille, où il fait bon vivre au quotidien. À découvrir sans tarder !