A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – STUDIO VUE MER – VUE SUR LA BAIE D'AUTHIE – LES PIEDS DANS L'EAU
RARE À LA VENTE – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
À vendre en exclusivité chez Alliance Immobilière :
Superbe studio avec vue sur la Baie d'Authie , idéalement situé dans un secteur très prisé en bord de mer, les pieds dans l'eau
Profitez d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil sur la mer.
? EMPLACEMENT PREMIUM – BIEN RARE
? Studio avec vue mer & vue Baie d'Authie
? Emplacement unique les pieds dans l'eau
? Secteur calme et recherché
? Place de parking sécurisée
? Cave privative
? LES ATOUTS DU BIEN
? Vue exceptionnelle sur la Baie d'Authie
? Environnement côtier privilégié
? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
? Forte demande sur le secteur
? Bien rare sur le marché immobilier du littoral
? CONTACT & VISITE
? 03 59 80 22 63
? 06 46 44 09 75
? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 7.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 900 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739.00 et 999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'ALLIANCE IMMOBILIERE : Sabrina CONTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792053118
RCP Argiela courtage.
Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose, contactez-nous rapidement au 03 59 80 22 63.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 26,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Meublé
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 55 € par mois
- DPE : D (265)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 124 900 €.
Honoraires : 7.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 115900.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 104 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'ALLIANCE IMMOBILIERE
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- 38 Résidence De La Ferme
- 62128 Croisilles
- 03.59.80.22.63
- 03.59.80.22.63
- Fiche agence
- Site Web
