A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK , En plein coeur de Berck plage, dans la rue commerçante la plus dynamique et à proximité immédiate de la plage, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif - Emplacement n°1
L'immeuble se compose d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée, actuellement exploitée en restauration, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec fort passage piéton
Trois appartements de type T2, entièrement rénovés avec goût et matériaux de qualité et
un appartement supplémentaire loué, avec bail en cours, assurant un revenu locatif immédiat
L'ensemble immobilier est en bon état général et présente une performance énergétique classée en DPE D, un atout pour un investissement maîtrisé et pérenne.
Ce bien se distingue par sa rareté sur le secteur, sa localisation premium en plein centre-ville et sa diversité d'exploitation possible (commerce + résidentiel + rendement locatif).
Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé, avec revenus immédiats et potentiel de valorisation.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite virtuelle sur le site internet de l'agence / www.erafrance.com/agence-immobiliere-berck-sur-mer-257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Elodie BUGADA
au 06 64 11 20 08 Mail: [email protected]
Agent commercial - N° RSAC 849 198 049
Référence annonce: 847
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Commodités
- Immeuble
- Construction : 1885
- Surface de 255,00 m2
- Terrain de 104 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 451 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE DU CASINO
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- 21 Avenue Du Général De Gaulle
- 62600 BERCK SUR MER
- 03.75.00.20.02
- 03.75.00.20.02
- Fiche agence
- Site Web
