A propos de ce bien
BERCK SUR MER- MAISON OSSATURE BOIS - PISCINE - PARKING - FORTE RENTABILITÉ AIRBNB - GROS COUP DE CŒUR !
EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À BERCK
Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Berck Ville, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette superbe propriété semi individuelle à ossature bois de 115 m2 LC et 132 m2 au sol, alliant confort moderne, luminosité et performance énergétique.
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m². Elle est dotée d'une cuisine aménagée et équipée et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin et la piscine enterrée.
Une véritable '' continuité '' entre l'intérieur et l'extérieur avec :
Terrasse en bois;
Jardin entièrement clôturé avec portail privé.
Piscine enterrée, chauffée et orientée SUD !
Un espace idéal pour profiter en famille ou entre amis.
AGENCEMENT OPTIMISE :
3 belles chambres avec placards.
Salle de bains moderne.
Un WC sur chaque niveau.
Cellier / buanderie.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Construction ossature bois (confort thermique + économies d'énergie)
Très bon diagnostic énergétique
Stationnement intérieur possible
Environnement calme
Proximité mer et commodités
Maison hyper lumineuse et moderne
UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
Résidence principale ou secondaire
Location saisonnière type Airbnb avec forte rentabilité
Produit idéal pour investissement sur la côte
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
Bien extra- ordinaire sur le secteur, disponible en EXCLUSIVITE !
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous apporter tous les renseignements nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Humez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°327590758.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 132,00 m2
- Terrain de 400 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (165)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 282 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.82.14.79.80
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
