A propos de ce bien
T1 Bis avec terrasse et parking - Idéal investisseur - BERGERAC 1er étage d'un immeuble restauré
Situé à deux pas des commerces et services, ce charmant T1 Bis de 27 m² vous séduira par sa luminosité et sa terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 3 lots, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec baignoire, de WC indépendants, et dispose surtout d'une place de stationnement privative dans la cour.
- Immeuble avec toiture refaite en 2022
- Chauffage électrique individuel - DPE : D
- Charges de copropriété : 33 €/mois
- Taxe foncière : 600 €/an
- Locataire en place 420 €/mois CC
Très bonne rentabilité pour un investissement locatif serein.
Contactez-moi pour une visite, Jessica Meteyer Mandataire LEDIL Immobilier par mail : [email protected] ou par téléphone au 06 58 20 04 55
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One-bedroom apartment with terrace and parking - Ideal for investors - BERGERAC, 1st floor of a restored building
Located just steps from shops and amenities, this charming 27 m² one-bedroom apartment will charm you with its brightness and west-facing terrace, ideal for enjoying the beautiful weather.
Situated in a small, secure condominium of 3 units, it features a pleasant living space, an equipped kitchenette, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and, most importantly, a private parking space in the courtyard.
- Building with roof redone in 2022
- Individual electric heating - Energy Performance Certificate: D
- Condominium fees: €33/month
- Property tax: €600/year
- Current tenant: €420/month including charges
Very good profitability for a worry-free rental investment.
Contact me for a visit, Jessica Meteyer, LEDIL Immobilier Agent, by email: [email protected] or by phone at 06 58 20 04 55
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_8594
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.06% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 62 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 27,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (245)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 67 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEDIL IMMOBILIER
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- 1126 Avenue Du General Leclerc
- 47000 AGEN
- 06.58.20.04.55
- 08.00.00.42.35
- Fiche agence
- Site Web
