A propos de ce bien
À 10 minutes à pied du centre-ville de Bergerac, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence à faibles charges.
Le bien se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC séparé et d'une loggia ouverte.
L'appartement est vendu meublé dans son état actuel et nécessite une rénovation complète : sols, menuiseries, peintures et remise au goût du jour général.
Prestations :
Chauffage gaz au sol
Loggia ouverte plein sud
Cave privative
Interphone
Prix attractif : 44 000 €
Centre-ville à pied
Stationnement gratuit à proximité
Commerces et lycée proches
Fort potentiel pour investissement ou projet de rénovation !
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 483 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 63,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (166)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 44 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 40000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 483 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ILEA IMMOBILIER
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- 12, Rue Du Président Wilson
- 24000 Périgueux
- 05.53.03.04.05
- 05.53.03.04.05
- Fiche agence
- Site Web
