Vente maison 4 pièces 24100 - Bergerac

Réf. : EVR-31577153

213 000 €

  • 3 chambres
  • 120 m² de surface
  • 955 m² de terrain
  • 1 775 € prix / m²

A propos de ce bien

À Bergerac, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. À l'étage, vous profitez d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un bureau pouvant devenir une troisième chambre.
Le rez-de-chaussée constitue une véritable opportunité : un espace de vie déjà aménagé avec séjour, cuisine et WC aux normes PMR. Il peut facilement devenir une dépendance pour un adolescent, un logement adapté pour une personne âgée, ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.
Un grand garage vient compléter ce niveau.
Vous profiterez d'un jardin clos, rare pour le secteur, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le tout proche de touts les services (collèges, école et supermarché à 5min à pied). Un bien mêlant potentiel et confort.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1960
  • Surface de 120,00 m2
  • Terrain de 955 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 750 € par an
  • DPE : D (234)
  • GES : D (37)

À propos du prix

Prix : 213 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Aliénor Immobilier - Trélissac

    • 20 Avenue De La Fraternité
    • 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE

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