Vente maison 9 pièces 24100 - Bergerac

Réf. : EVR-31664336

Baisse de prix pour cette magnifique maison contemporaine de 220m² sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin proche de Bergerac, 5 minutes des commodités.

Vous entrez par un portail motorisé sur une propriété parfaitement bien entretenue.

La maison se compose comme suit : une entrée, un vestiaire, un dégagement, une salle à manger avec baie vitrée, une grande cuisine équipée de chez 'Cuisinella', une arrière cuisine et un cellier.

On continue au rez-de-chaussée avec un salon, 3 chambres, une salle de bain aménagée, un wc séparé et une buanderie.

A l'étage une belle et grande suite parentale avec sa salle de bain, une douche à l'italienne et une baignoire balnéo, un dressing et un accès à un balcon d'environ 20m², donnant sur le beau jardin style japonais.

A l'extérieur vous trouverez un double garage avec place de parking, atelier et cellier. Le plus de cette propriété un magnifique terrain de pétanque homologué et éclairé. Il y a aussi plusieurs terrasses couvertes et carrelées sur le devant et derrière de la maison.

Maison de 2012 avec toutes les normes énergétiques, isolation renforcée, pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant), climatisation réversible dans toute la maison.

Vous trouverez également, un puits pour l'arrosage, un assainissement individuel, des moustiquaires et une couverture en tuiles en excellent état. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.