A propos de ce bien
24100 - BERGERAC - MAISON CHAMBRES D'HOTES - 140 m² - 6 PIECES - CENTRE HISTORIQUE- GARAGE - 275 000 €
Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette Authentique maison médiévale (début XVII ème siècle avec colombages et briquettes) DE 6 PIECES de 140 m².
Située au calme sur une petite place pittoresque dans le centre historique de Bergerac . Commodités et rivière à deux pas.
Ce bien rénové est sur 4 niveaux :
- Au sous-sol : un garage de 15 m² et une pièce avec placard intégré de 17 m²
- Au RDC : une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour avec cheminée de 48 m²
- Au 1er étage : 2 chambres (21 et 16 m²) et une salle d'eau.
- Au 2ème étage : 2 chambres avec climatisation réversible (21 et 23 m²) équipées chacune d'une salle de bains.
Huisseries double vitrage , chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude, toiture récente, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir.
Chiffre d'affaire potentiel en chambre d'hôtes : 30 000 €/an
ON AIME :
- sa situation au cœur de la vieille ville de Bergerac, vous apprécierez ce lieu très calme à deux pas du centre ville, de la Dordogne et de ses gabares, des musées, des commerces...
- sa rénovation soignée et authentique
Riche de son passé, cette maison fut le logis des bateliers de la Dordogne mais aussi celui de la dernière lavandière de Bergerac.
A venir découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 140,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 3 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (142)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.62.88.62.60
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
