A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE : Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison de plus de 90 m2 habitables offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle.
Chauffage électrique ,taxe foncière: 1059 EUR, assainissement: tout à l'égoût
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un salon-séjour lumineux
Un cellier
Une chambre
Un WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bain avec WC
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 300 m2, offrant un extérieur agréable.
Les atouts :
Emplacement stratégique avec très belle visibilité
Idéal pour une activité commerciale, profession libérale ou travail indépendant
Maison polyvalente : habitation ou usage professionnel
Toiture en cours de réfection à neuf, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs
Un prix particulièrement attractif au regard du potentiel et des améliorations en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418,
Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : [email protected]
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 17 m2
- Terrain de 300 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 113 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CYRANOIMMOBILIER
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- 17 Grand Rue
- 24100 bergerac
- 06.70.75.15.94
- 05.53.58.79.18
- Fiche agence
- Site Web
