A propos de ce bien
? Ensemble de deux maisons en pierre du XIXe siècle ?
Maisons datant de 1850, entièrement rénovées en 2020, offrant 173 m² et 107 m² habitables.
Grange 30m², atelier.
Maison principale:
-Cuisine américaine aménagée et équipée.
-Salon/Sejour
-3 Chambres
-2 SDB/SDD
-2 WC indépendant
- Celier
- Terrasse couverte
Maison secondaire:
-2 bureaux
-2 chambres
-SDB
-2 WC
-Terasse
Confort moderne :
Chauffage au sol
Cheminée
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage
Rénovation complète récente.
Terrain de 3 800 m², piscinable, avec puits.
Exposition Nord-Sud, vue dégagée sur la campagne.
Bien alliant volumes, authenticité et prestations actuelles, idéal pour résidence principale ou maison de famille.
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840840987.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Date de disponibilité : 04/06/2026
- Surface de 280,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 3 865 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (145)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 398 000 €.
Honoraires : 5.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 378000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence 4 PERIGORD
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- 19 Rue Des Déportes
- 24150 Lalinde
- 06.65.64.78.36
- 05.53.73.30.62
- Fiche agence
- Site Web
