Vente appartement 3 pièces 59380 - Bergues

Réf. : EVR-32403954

199 900 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 70 m² de surface
  • 2 839,49 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT DE CARACTÈRE À BERGUES CENTRE

Situé au coeur de la cité historique de Bergues, cet appartement de type 3 offre une surface généreuse de 70 m² au premier étage d'une petite copropriété de charme.
Dès l'entrée, le ton est donné par une décoration soignée et une distribution fluide qui valorise chaque espace.
La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste son vaste séjour de 31 m². Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, cet espace de vie convivial intègre parfaitement une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et aménagée.
Le parquet chaleureux et les larges fenêtres créent une atmosphère sereine et lumineuse tout au long de la journée.
Un mur vitré de type atelier apporte une touche industrielle élégante tout en préservant la perspective visuelle.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables dont une suite parentale avec des rangements intégrés.
La salle de bains actuelle propose une baignoire avec douche intégrée et un meuble vasque sur mesure en bois brut. Un espace buanderie indépendant complète les prestations intérieures pour un quotidien organisé.
Les parties communes de l'immeuble sont remarquables (sol en pavés anciens, hall d'entrée décoré) menant à une cour intérieure calme et pavée. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Pour programmer une visite contactez nous au 03 28 66 11 33.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 70,40 m2
  • Séjour : 31 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 136 € par mois
  • DPE : D (205)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 199 900 €.

Honoraires : 4.66% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 191000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 628 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VACHERAND IMMOBILIER - Bailleul

    • 3 Rue Nationale
    • 59380 Bergues

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