Vente maison 8 pièces 59145 - Berlaimont

Réf. : EVR-31802295

138 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 156 m² de surface
  • 884,62 € prix / m²

A propos de ce bien

NOUVEAU A BERLAIMONT Infos et visites 0643113407

IDEAL INVESTISSEURS
COMPREND ACTUELLEMENT 2 LOGEMENTS EN 1, SEPARES PAR UN HALL D'ENTREE D'ENVIRON 20m² POUVANT SERVIR DE GARAGE.

Cette maison de ville offre un fort potentiel de part sa configuration.
Pour du locatif ou pour en faire votre propre habitation, elle est idéalement située.

Composition actuelle :
Entrée - Séjour, Cuisine - Accès cave

Au 1er étage :
Grand palier - 2 chambres dont 1 avec balcon - 1 Salle d'eau avec WC

2ème étage :
2 chambres - 1 Salle d'eau - WC

Cave
Chauffage au gaz + un Poêle à Bois
Ballon 200L

SECOND LOGEMENT :
Cuisine - Séjour - 1 chambre
Salle d'eau avec WC
Buanderie
2 étages à aménager


Menuiseries simple vitrage

Garage avec digicode
Terrain et autre grande cave non attenant à la maison

DPE : E / D (réalisé en octobre 2024)
Estimation des coûts annuels : entre 3 560 € et 4 870 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023

Cette maison , prête à accueillir vos idées, vos goûts, votre histoire. Que vous soyez investisseur, bricoleur, ce bien est un investissement rentable.






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA

Commodités

  • Maison
  • Surface de 156,00 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : E (269)
  • GES : D (48)

À propos du prix

Prix : 138 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier

    • Cité Numérique Du Pensio. 4 Rue Du Pndf
    • 43000 Le Puy-en-Velay
Pas de visuel

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